15.12.2021 10:16
Интервью, мнения.
Просмотров всего: 12054; сегодня: 1.

Один из крупнейших застройщиков Ямала подвел итоги уходящего года

О главных событиях из жизни ООО Специализированный застройщик УДСД в 2021 году рассказала генеральный директор компании Анна Каминская. В своем мини-интервью она поделилась впечатлениями о проделанной работе, совершенствовании уже запущенных проектов и поведала про амбициозные планы организации на 2022 год.

– Анна Геннадьевна, каким получился уходящий год для компании УДСД, если описать его всего несколькими словами?

– Быстрым, полным ожиданий и предвкушений, рабочим и слегка нервным.

– Какие события, произошедшие за 2021 год в жизни компании, особенно важны? И какое из них можно назвать главным?

– В 2021 произошло много важного. Самым долгожданным событием стало подписание договора аренды земельного участка в микрорайоне Созидателей, где мы планируем возведение нашего нового современного жилого комплекса, а также начало работы по проекту в микрорайоне Уютный.

Еще хочется отметить, что в 2021 году мы завершили строительство ЖК «Твой», введя в эксплуатацию жилой дом №9 и передав дольщикам ключи от 202 квартир. Это 10 720,6 квадратных метров жилья. Всего в 2021 году нами введено в эксплуатацию 2 жилых дома, в которых 339 квартир общей площадью 17 118 кв.м.

Кроме того, мы вплотную подошли к сдаче в эксплуатацию предпоследнего дома в ЖК «Стерхи». А еще немало работали над внесением изменений в уже реализуемые проекты. Например, применили новую каменную краску для окрашивания стен в МОПах, установили домофонные системы нового поколения, изменили материал потолков в лифтовых холлах, приняли решение о замене лифтов на более современные модели с датчиками открывания дверей и не окрашенными, а выполненными из нержавеющей стали кабинами. Также мы занимались озеленением территорий наших ЖК, высадили в жилых комплексах «Твой» и «Стерхи» ели, кустарники спиреи и лапчатки, закупленные в питомнике г. Екатеринбурга.

– Не обошлось в уходящем году и без побед на региональном и всероссийском уровнях…

– Да, верно. В 2021 году мы  стали первым застройщиком на Ямале, получившим статус Резидента Арктики, а наш ЖК «Стерхи» был признан лучшим жилым комплексом-новостройкой в ЯНАО по итогам самой масштабной российской премии в области жилищного строительства — Градостроительного конкурса новых жилых комплексов «Топ ЖК 2021». Такие награды очень приятно получать абсолютно всем, кто принимал участие в строительстве наших домов на любой его стадии. К тому же это «знак качества», который подтверждает высокий уровень нашей работы и то, что мы делаем свое дело с душой, для людей.

– А какие были основные трудности, с которыми столкнулся застройщик УДСД в 2021 году? Как на работе отразились резкий взлет стоимости металла и других стройматериалов, повышение цен на жилье, «коронавирусные» ограничения?

– Квартиры на наших объектах если и подорожали, то совсем незначительно, ведь в момент начала роста цен на металл, утеплитель, стекло и пр. на строящихся домах уже была высокая степень готовности. Плюс наличие проектного финансирования и оперативное реагирование на изменения цен у поставщиков позволили авансировать покупки необходимых стройматериалов и сохранить для нас их былую стоимость. Коронавирус, конечно, тоже заставил понервничать, но, к счастью, работы на объектах не приостанавливались ни на день!

– Как охарактеризуете обратную связь с новоселами ваших жилых комплексов? Довольны ли они своими квартирами, активны ли в жизни домов, помогают ли вам работать над ошибками?

– Всегда тепло на сердце, когда видишь счастливые лица новоселов, слышишь добрые, положительные отзывы. Покупка квартиры вопрос непростой, часто связан с эмоциональным напряжением и на этапе покупки, и потом, когда дольщик получает ключи. В голове много новой информации, предстоящий ремонт. Наша главная задача в том, чтобы клиент получил квартиру надлежащего качества, и получение ключей не омрачалось мелкими недоделками, замечаниями. В этом году мы ввели новую практику: перед вводом объекта в эксплуатацию весь коллектив УДСД, сотрудники всех служб специально вместе выезжают на объект и осуществляют его осмотр. Оцениваем и квартиры, и места общего пользования. Фиксируем все недочеты и отрабатываем их с генеральным подрядчиком, чтобы к моменту, когда квартиры придут принимать собственники, все прошло максимально гладко, без замечаний.

– В двух последних домах ЖК «Стерхи» все квартиры были проданы задолго до планируемого ввода в эксплуатацию! В чем успех такой популярности квартир в данном ЖК?

- Да, действительно, в доме 3.2 последняя квартира была продана за 10 месяцев до запланированной на конец декабря даты ввода в эксплуатацию. А в доме 3.3 – почти за 2 года! С соблюдением всех минимальных сроков, его мы планируем начать заселять только через год. Конечно, продать эти квартиры в полном объеме входило в наши планы, и мы проделали для этого большую работу. Но то, насколько рано нам удалось добиться цели, стало приятной неожиданностью. А секрет тут прост: хорошая репутация нашей компании, которая не срывает сроки; теплые отзывы жильцов тех наших ЖК, которые уже прошли проверку временем. Получается, что каждый новый построенный нами дом – в чем-то лучше предыдущих.

– Вы стали генеральным директором УДСД в начале 2020 года. Через пару месяцев вы достигнете двухлетнего рубежа в этой должности. Что за этот период вам удалось изменить в работе компании, в том числе в 2021 году?

– Мы уделяем все большее внимание анализу того, что нами было сделано раньше. У компании УДСД богатый опыт и серьезный багаж проектов за плечами. В каждом из них есть, что проанализировать, что взять на вооружение, усилить или от чего отказаться.  В 2021 году также была проведена большая работа над ошибками. И я могу сказать, что мы растем и развиваемся. Имею ввиду компанию в целом и каждого ее сотрудника. У нас создана рабочая группа из представителей всех наших служб. Мы проводим еженедельные совещания и мозговые штурмы, чтобы учесть мнение каждого. Ведь проекты рождаются не в одном только строительном управлении, это результат совместной работы всех членов команды.

– Что вы больше всего ждете от грядущего 2022 года?

– Ожидаю от 2022 года много новой интересной работы! Безусловно, главное – это реализация наших двух новых проектов: в микрорайонах Созидателей и Уютном. О них все мысли. Те, кто занимается любимым делом, меня поймут, ведь от новых вызовов всегда испытываешь особые, непередаваемые эмоции: азарт, предвкушение, постоянный бег мыслей, радостное возбуждение. Начало сразу двух (!) новых проектов означает движение вперед, возможность реализовать свои свежие идеи и то, над чем мы в компании УДСД думаем и работаем не первый год. Это смелый шаг в будущее, который мы делаем вместе с нашим любимым городом и для него.


Ньюсмейкер: Специализированный застройщик УДСД — 72 публикации
Сайт: uds-d.ru
Поделиться:

Интересно:

Как реставрировали знамя, пожалованное Екатериной II Войску Донскому
22.05.2025 10:12 Аналитика
Как реставрировали знамя, пожалованное Екатериной II Войску Донскому
В 2022 году во Всероссийский художественный научно-реставрационный центр имени академика И.Э. Грабаря на реставрацию поступило уникальное знамя из Музея истории донского казачества. Это знамя в 1775 году было пожаловано Екатериной II Войску Донскому за отвагу и доблесть, проявленные в войне с турками. Художник-реставратор высшей категории Галина Безрукова-Евсеенко рассказала об истории знамени и его особенностях, а также о процессе реставрации. Уникальный внешний вид Это знамя – единственное в своем роде и не имеет аналогов. Екатерина II решила поощрить и отметить казаков за верную службу и доблесть в предшествовавших войнах – пожаловала им знамя, совершенно отличное от всех существовавших прежде, которые были довольно большие по размеру с изображениями, написанными красками. Новое знамя из белого штофа было значительно меньше в размерах и почти квадратное: стороны – около 115 см с...
Белые пятна истории
21.05.2025 13:12 Аналитика
Белые пятна истории
Даже спустя 80 лет после Великой Победы история обороны Москвы таит немало белых пятен. Их последовательно закрывает депутат Законодательного Собрания, директор по научной работе ОНПП «Технология», исторический консультант студии «ВоенФильм» Олег Комиссар. Он по крупицам выстроил хронологию подвига дивизий народного ополчения Москвы на Калужской земле. Накануне Великой даты в Обнинске на Аллее Победы открыли выставку, где представлены архивные карты. По ним горожане узнают историю подвига простых людей из московского ополчения на обнинской земле. А ведь до недавнего времени среди тех, кто интересовался историей родного края, бытовало мнение, что немцы зашли на территорию будущего Обнинска практически без боев. Это заблуждение. У нас в октябре 41-го года народные ополченцы Москвы три дня, с 16 по 19 октября, отражали...
К годовщине завершения Кавказской войны
21.05.2025 11:12 Аналитика
К годовщине завершения Кавказской войны
Официально эта война длилась с 1817 по 1864 годы, и считается самой длинной войной России. Хотя столкновения и войны на Кавказе, по всей границе страны, были на протяжении всего столетия, так же как в 18-м и в 20-м веках. И глобальные противники были все те же, только в разных ипостасях. Сначала Англия и Турция, потом еще Франция и США, позже Германия и масса сателлитов. У Кавказской войны была длительная предыстория – войны, конфликты, дипломатическая борьба. Это был военно-стратегический регион со времен Руси Московской 16 века, а потом Российской империи с 1721 года. Не считая небольшие перерывы, войну с Россией вели османы и персы, их руками англичане. Инструментом в их войнах стали и горские народы Кавказа. Это было время военных походов, мятежей и восстаний. Война с горцами шла около полувека, включая перерывы. Именно эта война начиналась при Александре I, продолжалась при...
Каждый несет свой крест. Первый казак на библейской горе
21.05.2025 09:04 Аналитика
Каждый несет свой крест. Первый казак на библейской горе
Председатель Кавказской археографической комиссии Евгений Вейденбаум в вышедшей в Тифлисе в 1901 году книге "Кавказские этюды" писал: "Здесь был водружен крест, принесенный урядником Дахновым, и по средине его прибита медная доска (12 дюймов длины и 8¼ ширины) с надписью: "1850 г. 6/18 августа, в благополучное царствование императора Николая I, при наместнике Кавказском князе Воронцове, взошли на Арарат начальник триангуляции полковник Ходзько, Н.В. Ханыков, П.А. Александров, Ар. Ф. Мориц, П.К. Услар, П.И. Шароян и 60 нижних чинов"". Это есть не что иное, как документально зафиксированный факт восхождения первого казака на вершину библейской горы Арарат – той самой, к которой после потопа причалил на своем богоспасаемом ковчеге ветхозаветный Ной с чадами и домочадцами.  Символ христианского обладания Почетная миссия и лаконичная, но славная строка в истории достались уряднику...
Рыцари на Руси
16.05.2025 14:17 Аналитика
Рыцари на Руси
Тема может вызвать недоумение: разве были рыцари на Руси? В поисках ответа нужно рассмотреть два аспекта вопроса: что означает термин «рыцарь» и есть ли сходство в основных характеристиках рыцарей Западной Европы и древнерусских воинов. О термине «рыцарь» Как появилось слово «рыцарь»? Одна из версий о происхождении термина ведёт к истоку многих языков – индоевропейскому языку, где слово «рыс» означало «скакать верхом», а «сар» обозначало знатного человека. По другой версии слово «рыцарь» ведёт своё начало от южнорусского слова «лицар, рицар», которое, в свою очередь, является видоизменённой формой польского «rycerz» (рыцеж). Подобная форма слова существует в чешском (rytieř) и других славянских языках. Первоосновой этих терминов считается немецкое слово «Ritter», означающее всадника. На чём основано убеждение, что рыцарство на Руси не существовало? Один из аргументов сторонников...